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基本信息
楼盘名称：
鹏湖湾
建成年代：
2025-08-03
物业类型：
住宅底商,普通住宅
项目特色：
湖景地产,宜居生态地产,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,简装修
开发商：
武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
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品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江夏 文化大道地铁七号线大花岭站D出口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2022]245号 | 2025-08-03 | 31# |
武房开预售[2022]108号 | 2025-08-03 | 40号楼,32号楼 |
武房开预售[2021]959号 查看图片 | 2025-08-03 | 33、34号楼住宅建筑面积37287.60平方米。 |
武房开预售[2021]628号 查看图片 | 2025-08-03 | 35、43号楼住宅建筑面积20917.52平方米。 预售资金监管账号:42050117000800002423*** |
武房开预售[2021]385号 | 2025-08-03 | 39# |
武房开预售[2021]223号 | 2025-08-03 | 38# |
武房开预售[2019]196号 | 2025-08-03 | 14、15、18号楼 |
武房开预售[2017]380号 查看图片 | 2025-08-03 | 3-09、3-10、3-11号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-03 | 450.0万元/套 | 别墅 | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 少量建面约98、118、120㎡湖景高层在售 | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 剩余少量建面约98、118、120㎡湖景高层在售，毛坯均价约13000元/㎡，另有几套建面约160-165㎡联排双拼别墅现房在售，总价500万起 | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 13868.0元/m2 | 备案均价13868元/㎡ | ||
2025-08-03 | 13868.0元/m2 | 备案均价约13868元/平米 | ||
2025-08-03 | 13650.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 鹏湖湾四期预计5月份加推39号楼，主推建面约117-139平米毛坯房源，价格待定。38号楼已于4月10日开盘，主推建面约117-139平米毛坯房源，备案均价约13000元/㎡ | ||
2025-08-03 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 13500.0元/m2 | 高层毛坯均价约13500元/平米 | ||
2025-08-03 | 14500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 14500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 14500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 14500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾预计八月底首次开盘，推出1-9号楼，建面约127-170平非毛坯洋房，现客户诚意登记中，营销中心和示范区现已开放 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾营销中心现已开放，预计八月底首次开盘，推出1-9号楼，建面约127-170平非毛坯洋房，现客户诚意登记中 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾示范区将于8月11日开放，预计8月底首次开盘，主推1-9号楼建面约120-170㎡花园洋房，具体开盘时间待定，价格待定 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾预计8月底首次开盘，主推1-9号楼建面约120-170㎡花园洋房，具体开盘时间待定，价格待定 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾预计8月底首次开盘，主推花园洋房，建面约120-170㎡，具体开盘时间待定 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾预计8月底首次开盘，主推建面约120-170㎡花园洋房 | |||
2025-08-03 | 鹏湖湾营销中心即将开放，建面约120-170㎡花园洋房开盘在即 |
交通信息
轨道交通：
7号线大花岭
公交路线：
文化大道鹏湖湾(公交站):905路;908路;J8路;文化大道星光大道口(公交站):905路;908路;J10路;J8路;文化大道地铁大花岭站(公交站):905路;908路;J8路;环湖路文化大道(公交站):J8路;俪湖天地(公交站):J10路;环湖路香榭湾(公交站):J8路;环湖路汤逊湖壹号南(公交站):J8路;红花路岭南小区(公交站):917路;红花路大花岭街(公交站):917路;文化大道红旗村(公交站):905路;908路;J10路;J8路;
交通方式：
鹏湖湾站下车，步行50米到达项目； 7号线大花岭站，D出口即到达项目； 项目临文化大道，周边四横四纵交通路网发达
规划信息
占地面积：
82790平方米
建筑面积：
181503.45平方米
容积率：
1.58
绿化率：
35%
停车位：
共4585个机动车位（含地上地下）
楼栋总数：
46
总户数：
5769
物业公司：
武汉国金物业管理有限公司
物业费：
2.68元/平方米.月
物业费描述：
四期住宅物业费：2.68元/㎡/月
周边配套：
幼儿园大花岭幼儿园、鹏湖湾小区国际双语幼儿园
中小学大花岭小学、大桥中学、武汉小学文化大道分校
综合商场中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场
医院江夏第一人民医院
银行/ATM中国银行、农业银行、中国建设银行、招商银行、工商银行
其他鹏湖公园、市政公园；4.5万方自持底商
学校：
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内部配套：
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建材设备：
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供暖方式：
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楼盘简介
伟鹏·鹏湖湾是片区排名前列“百万方地标湖岸综合体”项目。项目占地42万方，总建面112万方。项目三面环汤逊湖，紧邻地铁7号线站点，离在建永旺仅900米，是武汉少有的同时拥有地铁和湖景的品质楼盘，被誉为“文化大道排名前列盘”
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